Terrain Nostang Informations techniques :
Offre vue avec partenaire constructeur TRECOBAT.
Terrain également disponible en libre choix de constructeur.
*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 147 904 € sans apport (hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple avec un enfant dont le revenu fiscal de référence est de 30 000 €, bénéficiant d’un nouveau prêt à 0 % (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur).
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) Liberté d’un montant de 105 104 € d’une durée de 26 ans, d’un Nouveau prêt à 0 % d’un montant de 35 700 € d’une durée de 12 ans, et d’un Prêt Vivrelec d’un montant de 7 100 € d’une durée de 6 ans ,pour une mensualité global lissée de 776,04 € pendant toute la durée de l’opération.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (hors assurance) de 422,30 € pendant 6 ans, 528,12 € pendant 6 ans, puis 776,04 € pendant 14 ans.
TEG annuel (assurance (1), frais de dossier, compris) 5,26 %
Coût total 104 695 € (intérêts, frais de dossier, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500 €.
La cotisation d’assurance est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %
Nouveau prêt à 0 % : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (hors assurance) de 247,92 € pendant 12 ans.
TEG annuel (assurance (1) comprise) 0,71 %
Coût total 1 542,24 € (cotisations d’assurance uniquement)
La cotisation d’assurance est de 0,36 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %
Le prêt VIVRELEC est un prêt amortissable a taux constant, bonifié par EDF, soumis à condition
Mensualités (hors assurance) de 105,82 € pendant 6 ans.
TEG annuel (assurance (1) comprise) 3,07 %
Coût total 682,7 € (cotisations d’assurance uniquement)
La cotisation d’assurance est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.
Barème en vigueur au 22/06/2009, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 806 319 000,50 € – siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d’assurance, immatriculé à l’ORIAS sous le N° 07 023 327
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code la consommation).
(1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
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